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为保护与利用老街历史文化资源、提升老街片区功能业态,由市文投公司与区国资运营公司按照73的比例于20161月份合资成立了屯溪老街文化旅游发展有限公司,作为老街综合提升工程实施主体。坚持“整体保护”和“积极保护”原则,保持历史文化街区历史载体的真实性、历史风貌的完整性和生活的延续性。

整体保护——保护老街传统商业建筑和空间特色,包括老街周围地区传统城市风貌的控制,以及整个城区山水环境的协调。还包括老街商业的繁荣、居住社区的稳定、传统历史文化内涵的挖掘、继承和发展;积极保护——把老街和城市看成统一的有机体,会随着社会的发展不断变化,因此保护与更新相辅相成,要处理好保护与发展、传统与更新的辩证关系。

规划在严格保护老街的前提下,对老街“腹地”民居、公产房等建筑进行系统的整治、更新,提升老街街区的地段价值,提升老街文化旅游品位,带动徽文化内涵的挖掘,将老街腹地区域的古民居、公产房“老大难”问题包袱转化为资源,使腹地古民居等建筑价值得到充分发挥和展示。

坚持保护与利用、旅游与文化相结合的原则,通过对老街片区民居、公产房等建筑的保护整治更新,提升老街片区业态,打造特色文化街区。

屯溪老街综合提升工程建设范围包括三个层次,第一层次为老街保护区,也是综合提升工程的首要任务,其范围为东至康乐一路,西至镇海桥,北至延安路,南至滨江路,面积约22公顷。第二层次为建设控制区,东至新安北路,南至阳湖镇,西至西镇街,北至华山和西杨梅山山脚,约80公顷。第三层次为环境协调区,东至江心洲,南至稽灵山,西到小龙山,北至戴震公园、西杨梅山,面积约4平方公里。

①老街整体保护工程。根据《老街保护规划暨综合提升工程规划》对老街保护区范围内文保单位、历史建筑以及危房进行保护性修缮。

②老街旅游基础设施建设。包括老街正街古石板路修复工程;项目范围内给水工程、雨污分流改造工程;老街室外三线下地、室内民用线路改造工程;垃圾处理站及旅游公厕建设;亮化工程。

③交通整治工程。包括滨江西路道路改造工程、华山桥建设项目、原中医院地块大型地下停车场建设项目。(最终项目将根据《屯溪老街保护规划暨综合提升工程规划》予以调整)

④消防系统建设。增设高位水池、消防栓、灭火器等消防设施,建立火灾报警系统,对街区范围内建筑防火等级进行评估,使用耐火材料予以改造。

⑤智慧景区建设。建立老街信息管理系统和数据库,包括店铺、民居及相关道路、给排水、电力、电信等信息的《老街保护管理信息系统和数据库》,并建立推广APP导游系统,建立wifi景区全覆盖。

⑥接待能力提升工程。该工程主要包括建设立体停车场、旅游接待服务中心等相关设施建设、民宿体验区建设。

⑦老街文化娱乐休闲区建设。茶馆、咖啡馆、酒吧、艺术创作室、画廊设施建设;老街18条小巷立面改造,博物馆、创客基地建设。

⑧徽文化展示区建设。包括主题博物馆建设、体验式作坊建设、书画及古玩市场建设、徽商文化展示区建设、徽州民俗表演区建设等。

⑨滨江建设。包括渐江(新安江)南北滨江景观建设、原滨江历史建筑、风貌恢复工程;游船码头建设;水上文娱设施建设;水上灯光亮化建设;花溪饭店拆除改造工程;沙洲新村地块改造工程等。

⑩业态打造及整治工程。包括老街正街低端业态整治工程、阳湖老街及老街背街小巷业态打造工程、黎阳水街业态引导工程。


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